Pousadas para venda

200m da praia (cod. V3395)

Descrição e fotos

Valor:
R$ 9.000.000,00

IPTU: R$ 775.00 /ano

Área total: 2.300,00 m2

Área construida: n/a

Número de quartos: 9
Capacidade: 22 pessoas

Características:
Murado ; Garagem ; Piscina ; Estacionamento ; Área de Serviço ; Banheiro ; Cozinha ; Jardim ; Portão Eletrônico ; Sala de Estar ; Sala de Jantar ; Varanda ; Wifi ; Ar Condicionado ; Sala de TV ; Dois Pisos ; Mobília ; Terréo.

Pousada de Charme a 250m da praia dos pescadores em Arraial d'Ajuda.
9 suítes, 10 banheiros.

Capacidade:
22 pessoas, 10 anos de funcionamento.

Unidades Habitacionais: 9
06 suítes com varanda, poltronas confortáveis e rede de frente para uma belíssima piscina e charmoso jardim tropical;
01 suíte de fundo sem vista para piscina e jardim;
01 chalé com cozinha e equipado;
01 casa independente de dois pisos com 1 suíte e opção de até 03 suítes com varanda, home office, sala de jantar, banheiro social com cozinha toda equipada, lavanderia e espaços para rouparia e almoxarifado;
Todas as suítes são equipadas com TV Smart 32 polegadas com sistema por assinatura Oi TV, frigobar, secador de cabelo, cortinas blackout, ar-condicionado, cama queen size com colchão de mola encapado. 05 suítes incluem sofá cama de solteiro.

Outras Edificações
Entrada principal com uma charmosa recepção que compõe a sala de star com sofás aconchegantes e mesas para jogos, salão de café da manhã com mesas e cadeiras para até 28 pessoas e um charmoso bar rústico para um bate papo e happy hour.

Laser :
Belíssima piscina com ducha, espreguiçadeiras, pergolado, mesas com cadeiras e uma área de massagem agradável em torno de um lindo jardim tropical.
Aconchegante sala de star com bar, mesas e sofás para leitura e mesas para jogos.

Suporte Estrutural :
Estacionamento para até 8 carros e uma garagem independente;
Entrada privativa;
Água quente com sistema central e sistema de aquecimento solar;
Poço artesiano próprio;
Caixa d'água de 10.000 litros;
Sistema de câmeras com monitoramento;
Espaço interno para Almoxarifado e depósito.

Facilidades :
Roupas de cama 200 fios e banho, Toalhas de praia, secador de cabelo, Wi-Fi e TV a cabo, todos utensílios e equipamentos.

Geral
Mobília inclusa, equipamentos, etc...
Faturamento aproximado de locação ao ano: R$ XXX.XXX,XX

Encargos a parte: Energia, água, IPTU e Wi-Fi a parte.
Voltagem 220 volts.

Valor sujeito a alterações






Consulta

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Localização aproximada

Quintas do Arraial: Bairro residencial com acesso principal de Porto Seguro ao Arraial d'Ajuda, a estrada da balsa, com apenas 4 km. Facilidade de acesso às praias de Apaga Fogo, Araçaípe e Praia dos Pescadores. O bairro conta com serviços essenciais como transporte público, padarias, horti – fruti, escolas, restaurantes, cabanas de praia, lojas de artes, etc. Elitizado por sua localização junto a resorts, hotéis, pousadas de luxo e ao Eco Parque, um espaço ecologicamente correto que atua como uma das grandes atrações da região. Distâncias: Centro do Arraial d'Ajuda 2km; Trancoso 42km; Praia do Espelho 45km; Caraíva 65km; Balsa/Porto seguro 2km; Aeroporto internacional 6km; BR 101 Eunápolis 63km.